« Les Jardins d’Igoville » est une opération d’aménagement de 2 lots de terrains à bâtir, cœur de village, LIBRE DE CONSTRUCTEURS à IGOVILLE dans l’Eure, à proximité de ROUEN.
L’opération est idéalement située dans un secteur résidentiel, calme, verdoyant, facile d’accès et à deux pas du centre-village d’IGOVILLE.
Elle bénéficie à la fois de sa proximité du bassin d’emploi de LOUVIERS et de l’attractivité économique de la Métropole de ROUEN ainsi que de la zone commerciale de TOURVILLE LA RIVIERE.
La surface des parcelles de terrain à bâtir va de 700 m² à 736 m².
Les 2 parcelles bénéficient d’une orientation SUD qui leur permet d'accueillir très favorablement tout projet de type BBC et RT 2012. Chaque parcelle est viabilisée (eau, téléphone, électricité, et assainissement collectif).
En tant qu’aménageur lotisseur, nous prenons en compte l’aménagement durable. En effet, notre agence développe de manière croissante des concepts environnementaux qui permettent aux divers acteurs et utilisateurs de trouver un cadre de vie en synergie avec la qualité environnementale.
Toutes ces facettes sont ainsi abordées : le paysage, la gestion des eaux, l'ensoleillement, la pérennité des matériaux, le recyclage...
Dans ce cadre, un travail important sera fait sur la voirie et les matériaux utilisés pour leur intégration au sein d’un ensemble végétale. En effet « Les Jardins d’Igoville » bénéficie d’une végétalisation soignée, une gestion des eaux pluviales par hydraulique douce ainsi qu’un aménagement haut de gamme combinant différent matériaux et mobiliers urbains.
La commune d’IGOVILLE très dynamique vous permettra de bénéficier au travers de la CASE (Communauté d’Agglomération Seine Eure):
§ Services de proximité :
o Crèches & Garderie
o Ecole maternelle
o Ecole primaire
o Collèges à proximité
o Lycées à proximité
o Gendarmerie et Caserne de Pompiers à proximité
§ Nombreux équipements sportifs et de loisirs de grandes qualités
§ Commerces et services variés de renoms avec de grandes enseignes
§ Réseau Transport ultra connecté
L’opération « Les Jardins d’IGOVILLE » est caractérisée par son cadre de vie unique au sein d'un village authentique et proche de la nature => Cœur de Village»
IGOVILLE se situe en zone B1, permettant de bénéficier du PTZ pour les primo-accédants mais aussi des avantages des dispositions fiscaux tel que loi Pinel.
