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Nos conseils

 « Conseils d’aménagement de terrain » 

  • Bien lire le règlement du lotissement et s’assurer que votre projet est conforme.

  • Dès réception du permis, informer votre constructeur, votre banque et le notaire.

  • Dès le début de la construction : phase de terrassement, demander impérativement l’empierrement de l’entrée du garage, épaisseur : mini 0,40 de matériaux de carrière.

  • Pensez à évacuer l’excédent de terre, dès le début, surcoût pour rechargement, risque de dégradation etc.

  • Veuillez à la bonne tenue de votre chantier (respect des terrains voisins, des équipements communs) et ce n’est pas le constructeur qui est responsable, mais vous.

  • Attention au niveau de la voirie définitive, il figure sur votre plan de vente.

  • Bien respecter le niveau du terrain existant.

  • Avant de faire les clôtures, haies etc., bien vérifier le règlement et le respecter.

  • S’il manque des bornes lors de l’achat du terrain, le géomètre remettra cela à notre charge lors de l’implantation de votre maison.

  • Raccordement EP & EU, vous devez vous renseigner en mairie et faire constater le travail par le service compétent.

  • Eau potable : vous pouvez demander la pose d’un compteur dès le début des travaux au service compétent : SAUR/VEOLIA etc. (délai : 2 semaines environ).

  • EDF : vous devez avoir le “CONSUEL” pour demander votre raccordement.

  • ATTENTION : délai en fonction de la période supérieure à 1 mois.

  • Branchement France Télécom : raccordement à demander à France Télécom.

  • ATTENTION : délai en fonction de la période supérieure à 1 mois.

  • Poubelles : demander à la mairie la démarche à suivre.

  • Nom de rue et numéro : demander à la mairie.

  • Présence d’un arbre sur le terrain : élagage possible, si vous envisagez de le couper : accord de la mairie.

  • Présence d’un arbre sur le côté du terrain : renseignez-vous avant l’achat sur le devenir de ce dernier, dans la majorité des cas, un élagage est possible mais, il est impossible de le supprimer.

  • Murs pour soutenir la terre : vérifier la possibilité avec le règlement, si possible la faire figurer en même temps que la demande de permis. Enduit à faire en même temps que la maison, IMPÉRATIF.

  • Murs de clôture : en principe INTERDIT, vérifier le règlement.

  • Dans le cas où ce dernier est autorisé, il est IMPÉRATIF de réaliser l’enduit avant la voirie définitive.

  • Mouvements de terre : évacuation etc. à faire IMPÉRATIVEMENT avant la voirie définitive, dégradations, balayage etc. à votre charge.

  • Ne pas hésiter à rencontrer la mairie dès le dépôt de votre Permis de construire afin que cette dernière vous donne des informations sur la commune. Associations, transport, écoles, etc