« Le Clos de Pins » est une opération d’aménagement de 2 lots avec, un lot de terrains à bâtir et un lot bati indépendant, cœur de village, LIBRE DE CONSTRUCTEURS à PONT DE L’ARCHE dans l’Eure, à proximité de ROUEN.
L’opération est idéalement située dans un secteur résidentiel, calme, verdoyant, facile d’accès et à deux pas du centre-village de PONT DE L’ARCHE.
Elle bénéficie à la fois de sa proximité du bassin d’emploi de LOUVIERSet de l’attractivité économique de la Métropole de ROUENainsi que de la zone commerciale de TOURVILLE LA RIVIERE.
La surface du Lot de terrain à bâtir est de 503 m² et bénéficie d’une orientation SUD qui lui permet d'accueillir très favorablement tout projet de type BBC et RT 2012.
Il est viabilisée (eau, téléphone, électricité, et assainissement collectif).
PONT DE L’ARCHEest située dans la vallée de la Seine, à égale distance de Paris et de la mer.
Elle bénéficie d’un grand nombre d’infrastructures adaptées au plus grand nombre et d’un bassin d’emploi attractif.
La commune s'efforce à la fois de mettre en valeur son patrimoine historique de ville fortifiée et d'assurer son développement en étant tournée résolument vers l’avenir.
Elle est entourée par les communes d’Igoville, Alizay, Les Damps, Le Vaudreuil, Criqueboeuf sur Seine et fait également partie de la CASE. (Communauté d’Agglomération Seine Eure)
Elle est située à 20 minutes de Rouen, 10 minutes d’Elbeuf / Louviers, et à 5 minutes de l’autoroute A13.
En tant qu’aménageur lotisseur, nous prenons en compte l’aménagement durable. En effet, notre agence développe de manière croissante des concepts environnementaux qui permettent aux divers acteurs et utilisateurs de trouver un cadre de vie en synergie avec la qualité environnementale.
Toutes ces facettes sont ainsi abordées : le paysage, la gestion des eaux, l'ensoleillement, la pérennité des matériaux, le recyclage...
Dans ce cadre, un travail important sera fait sur la voirie et les matériaux utilisés pour leur intégration au sein d’un ensemble végétale. En effet « Le Clos des Pins » bénéficie d’une végétalisation soignée, une gestion des eaux pluviales par hydraulique douce ainsi qu’un aménagement haut de gamme combinant différent matériaux et mobiliers urbains.
PONT DE L’ARCHE se situe en zone B2, permettant de bénéficier du PTZ pour les primo-accédant mais aussi des avantages des dispositions fiscaux tel que loi Pinel.
La commune de PONT DE L’ARCHE très dynamique vous permettra de bénéficier au travers de la CASE (Communauté d’Agglomération Seine Eure):
§ Services de proximité :
o Crèches & Garderie
o Ecole maternelle
o Ecole primaire
o Collèges à proximité
o Lycées à proximité
o Gendarmerie et Caserne de Pompiers à proximité
§ Nombreux équipements sportifs et de loisirs de grandes qualités
§ Commerces et services variés de renoms avec de grandes enseignes
§ Réseau Transport ultra connecté
L’opération « Le Clos des Pins » est caractérisée par son secteur calme et résidentiel tout en étant à proximité de tout.